美国房地产市场再现危险信号

来源: 转载自北京安邦信息 发布日期: 2018/08/13 0

美房地产市场最近的表现,像极了2008年危机前夕。与2007年相似,2017年的美房价也飙升至历史高位,但近期这一市场似乎正在朝着多年来最严重放缓的趋势进军。从南加州到东海岸,警报声此起彼伏。作为美楼市风向标,1988年以来南加州房屋销量在当月平均增长6%,而这一数据在今年6月却下滑1.1%。东海岸楼市也不省心,据福布斯观察,纽约房屋止赎行为飙升至十一年来最高水平。对此,彭博援引诺奖得主Robert Shiller称,这可能是转折点的开端。不仅如此,购买新房和现房的抵押贷款申请正在稳步下降,抵押贷款利率再度上升,单户住宅建筑数据也出现下滑,并低于去年6月水平。财经网站The Economic Collapse Blog提醒道,随着美联储持续加息,美房价将崩盘,新一场危机正在路上,大型金融机构也会面临巨大压力,“2015年、2016年并未出现新一轮经济衰退,而危机会迟到,可能不会缺席——即将来临的经济衰退可能更为糟糕,原因则在于美联储将这场危机人为地延后了。”

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